Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 205 m², położony na parterze budynku przy ul. Wyszyńskiego w Koninie. Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz licznych punktów handlowo-usługowych. Lokal posiada bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny, zapewniające dobrą ekspozycję prowadzonej działalności i wygodny dostęp dla klientów. UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA LOKALU przestronna sala sprzedażowo-usługowa, pomieszczenia gospodarcze i magazynowe, zaplecze socjalne, pomieszczenia sanitarne, funkcjonalny układ umożliwiający dostosowanie przestrzeni do potrzeb najemcy. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Lokal komercyjny w Koninie sprawdzi się pod różnego rodzaju nieuciążliwą działalność gospodarczą, w szczególności: sklep, showroom lub salon sprzedaży, gabinety kosmetyczne, fryzjerskie i fizjoterapeutyczne, biura, placówki finansowe i ubezpieczeniowe, centrum edukacyjne lub szkołę językową, działalność usługową wymagającą przestronnej sali obsługi klientów. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności zależy od wymagań technicznych i formalnych. LOKALIZACJA – KONIN, UL. WYSZYŃSKIEGO Ulica Wyszyńskiego stanowi jedną z ważnych arterii komunikacyjnych Konina. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się osiedla mieszkaniowe, szkoły, przedszkola oraz rozwinięta infrastruktura miejska. Położenie przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego sprzyja rozpoznawalności firmy oraz pozyskiwaniu klientów. WARUNKI NAJMU Czynsz: 30 zł/m² netto + VAT. Łączny czynsz: 6 150 zł netto miesięcznie + VAT. Dodatkowe opłaty: media według zużycia. Dostępność: od zaraz. KONTAKT: 695 233 900 LIDER Nieruchomości Konin Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.