Budynek usługowo-mieszkalny 335 m² | Żychlin

Budynek usługowo-mieszkalny 335 m² | Żychlin Na sprzedaż budynek usługowo-mieszkalny z lat 90., położony w miejscowości Żychlin, gm. Stare Miasto, w bezpośrednim sąsiedztwie Konina. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców i inwestorów poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej z możliwością zamieszkania na miejscu. CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI powierzchnia całkowita budynku: 335 m², część usługowa: 288 m², część mieszkalna: 47 m², powierzchnia działki: 852 m² (8,52 ara), utwardzony plac manewrowy przed budynkiem. Solidna konstrukcja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń stwarzają możliwości adaptacji obiektu do indywidualnych potrzeb. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Nieruchomość może zostać wykorzystana między innymi na: gabinety lekarskie, stomatologiczne lub fizjoterapeutyczne, centrum rehabilitacji lub placówkę opiekuńczą, przedszkole lub żłobek, biura, kancelarie lub centrum szkoleniowe, salon kosmetyczny lub fryzjerski, działalność handlowo-usługową z zapleczem magazynowym. Realizacja poszczególnych funkcji wymaga uwzględnienia obowiązujących przepisów oraz ewentualnego dostosowania obiektu. LOKALIZACJA Budynek znajduje się około 2 km od węzła autostrady A2, zapewniającego dogodny dojazd w kierunku Poznania i Warszawy. Dostęp do nieruchomości prowadzi drogą gminną wyłożoną kostką brukową. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji, zabudowa mieszkaniowa i usługowa oraz lokalna infrastruktura. CENA 499 000 zł – do negocjacji FINANSOWANIE Oferujemy pomoc w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości, w tym kredytów firmowych i inwestycyjnych. KONTAKT 695 233 900 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.