Działka 14,98 ar | Dom i usługi | Konin, Laskowiec Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1498 m², położona w Koninie, na osiedlu Laskówiec przy ul. Jana Pawła II, w sąsiedztwie rzeki Warty i zabytkowej śluzy. To wyjątkowo ciekawe miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie pozostać blisko centrum miasta. Nieruchomość daje również możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności usługowej. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod: zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi nieuciążliwe. Takie przeznaczenie stwarza możliwości realizacji zarówno domu jednorodzinnego, jak i inwestycji łączącej przestrzeń do zamieszkania z działalnością gospodarczą, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu. ISTNIEJĄCA ZABUDOWA Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 90 m², obejmujący: letnią kuchnię, pokój, pomieszczenia gospodarcze, garaż. Istniejąca zabudowa stanowi dodatkowy atut nieruchomości i daje przyszłemu właścicielowi możliwość jej wykorzystania zgodnie z przeznaczeniem oraz stanem technicznym budynku. MEDIA W ulicy, bezpośrednio przy działce, przebiegają sieci: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna. LOKALIZACJA – BLISKO NATURY I MIASTA Laskówiec to część Konina, która pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury. Bliskość Warty i sąsiedztwo śluzy nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter. To lokalizacja szczególnie interesująca dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz możliwość odpoczynku z dala od intensywnej zabudowy miejskiej. Jednocześnie dogodny dojazd do centrum Konina sprawia, że codzienne obowiązki, zakupy i korzystanie z usług pozostają w zasięgu krótkiej podróży. CENA: 289 000 zł – do negocjacji KONTAKT: 695 233 900 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Warto zobaczyć to miejsce osobiście i poznać jego możliwości.