Oferujemy na sprzedaż nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położoną w świetnej lokalizacji w Słupcy, z dogodnym wjazdem zarówno od Placu Parysa, jak i ul. Okopowej.

Szczegóły nieruchomości:

Powierzchnia działki: 3,01 ara – działka o dogodnym kształcie, z miejscem na zagospodarowanie według indywidualnych potrzeb.

Dom mieszkalny: budynek o powierzchni ok. 140 m², z możliwością podziału na dwie niezależne części dzięki dwóm osobnym wejściom. Dom wymaga remontu i własnej aranżacji, co daje przyszłym właścicielom szerokie możliwości dostosowania wnętrz.

Budynek gospodarczy: dodatkowy budynek o powierzchni ok. 40 m², idealny do wykorzystania jako magazyn, warsztat lub przestrzeń pomocnicza przy prowadzeniu działalności gospodarczej.

Możliwości inwestycyjne:

Nieruchomość doskonale nadaje się zarówno do celów mieszkalnych, jak i komercyjnych.

1. Pod wynajem: Po remoncie dom może zostać podzielony na dwa niezależne mieszkania, co pozwala na uzyskiwanie stałego dochodu z najmu.

2. Prowadzenie działalności gospodarczej: Lokalizacja i funkcjonalność nieruchomości sprawiają, że idealnie nadaje się na biuro, gabinet, małą firmę lub inne usługi.

3. Aranżacja dla rodziny: Dom z przestrzenią do remontu umożliwia przekształcenie w wygodną, dużą przestrzeń mieszkalną dla rodziny z dodatkową strefą użytkową w budynku gospodarczym.

Atuty lokalizacji:

Świetny dojazd: Nieruchomość jest usytuowana przy drodze asfaltowej, co zapewnia łatwy i wygodny dostęp.

Bliskość węzła autostrady A2: Zaledwie 3 km od nieruchomości, co pozwala na szybkie połączenia z innymi miastami, w tym Koninem, Poznaniem czy Warszawą.

Pełna infrastruktura: W okolicy znajdują się szkoły, markety, sklepy i inne punkty usługowe, co czyni lokalizację wygodną zarówno dla mieszkańców, jak i potencjalnych klientów czy najemców.

Bliskość terenów zielonych: Okolica łączy w sobie wygodę miejskiej infrastruktury z dostępem do spokojnej, zielonej przestrzeni, idealnej dla rodzin i osób ceniących ciszę.

Szczegóły techniczne:

Dom wymaga remontu, co daje możliwość dostosowania go w pełni do własnych potrzeb. Dzięki dużej przestrzeni (ok. 150 m²) oraz dwóm niezależnym wejściom, budynek można zaaranżować w sposób umożliwiający zarówno użytkowanie mieszkalne, jak i komercyjne.

Budynek gospodarczy, o powierzchni ok. 40 m², może służyć jako magazyn, przestrzeń na narzędzia lub miejsce pod działalność gospodarczą.

Podsumowanie:

Nieruchomość łączy w sobie świetną lokalizację, atrakcyjną cenę i ogromny potencjał. Bliskość autostrady A2, pełna infrastruktura miejska oraz możliwość dostosowania nieruchomości do różnych celów sprawiają, że jest to idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających nieruchomości do własnych celów mieszkalnych.

Cena: 300 000 zł – do negocjacji!

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości!

Więcej szczegółów pod numerem: 695 233 900

Nie przegap tej okazji – taka nieruchomość to inwestycja w przyszłość!