Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 275 m², położony w podziemiu budynku przy ul. Wyzwolenia w Koninie, na V Osiedlu. Nieruchomość oferuje duże możliwości adaptacyjne i stanowi interesującą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących powierzchni pod działalność sportową, rekreacyjną, rozrywkową lub usługową. W lokalu wcześniej funkcjonowała siłownia, dlatego jego układ jest szczególnie korzystny dla działalności wymagającej większej, otwartej przestrzeni oraz dodatkowych pomieszczeń. UKŁAD I CHARAKTERYSTYKA LOKALU duża sala główna z możliwością podziału na strefy, mniejsze pomieszczenia przeznaczone do indywidualnego wykorzystania, zaplecze sanitarne wyposażone w prysznice i toalety, możliwość dostosowania wnętrz do potrzeb przyszłego najemcy. Lokal przeznaczony jest do własnej aranżacji, co pozwala zaplanować funkcjonalny podział powierzchni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Ze względu na metraż i dotychczasowe przeznaczenie nieruchomość może sprawdzić się jako: klub fitness, siłownia lub studio treningu personalnego, szkoła tańca, studio jogi lub pilatesu, sala treningowa sztuk walki, escape room, klub bilardowy lub przestrzeń rozrywkowa, studio fotograficzne lub nagraniowe, sala zajęć edukacyjnych i warsztatowych, magazyn lub zaplecze działalności e-commerce, lokal gastronomiczny, klubowy lub usługowy. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności wymaga sprawdzenia zgodności z obowiązującymi przepisami oraz warunkami technicznymi lokalu. LOKALIZACJA – KONIN, UL. WYZWOLENIA V Osiedle to rozwinięta część Konina, charakteryzująca się dużą liczbą mieszkańców oraz dostępem do infrastruktury handlowej, usługowej i komunikacyjnej. Położenie w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej stwarza możliwość dotarcia do lokalnych klientów. Dogodny dojazd z innych części miasta stanowi dodatkowy atut dla działalności wymagającej regularnych wizyt użytkowników. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: do uzgodnienia. Właściciel jest otwarty na propozycje cenowe ze strony potencjalnych najemców. To oferta dla przedsiębiorców, którzy poszukują większego lokalu komercyjnego w Koninie i chcą dostosować jego przestrzeń do własnej koncepcji biznesowej. KONTAKT: 695 233 900 LIDER Nieruchomości Konin Zapraszamy do kontaktu, przedstawienia swojej propozycji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.