Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 80 m², położony na parterze w ciągu handlowo-usługowym na osiedlu Chorzeń w Koninie. Nieruchomość posiada dużą witrynę oraz bezpośrednie wejście z ulicy, zapewniające dobrą widoczność prowadzonej działalności i wygodny dostęp dla klientów. Lokal znajduje się w otoczeniu zabudowy wielorodzinnej, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego. UKŁAD POMIESZCZEŃ przestronna sala główna przeznaczona do obsługi klientów, kilka niezależnych pomieszczeń, które mogą pełnić funkcję gabinetów lub biur, zaplecze socjalne, pomieszczenie sanitarne z WC. Funkcjonalny rozkład umożliwia dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb najemcy. STANDARD I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA Obecnie w lokalu funkcjonuje studio beauty, dlatego przestrzeń jest szczególnie dobrze przystosowana do działalności kosmetycznej i usługowej. Lokal komercyjny w Koninie może sprawdzić się również jako: salon fryzjerski, kosmetologiczny lub barber shop, gabinety fizjoterapii, masażu lub rehabilitacji, gabinety medyczne lub stomatologiczne, biuro rachunkowe, kancelaria lub agencja ubezpieczeniowa, szkoła językowa lub centrum edukacyjne, kameralne studio jogi, pilatesu lub treningu indywidualnego, punkt usługowy lub obsługi klienta. Możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych. LOKALIZACJA – KONIN, OSIEDLE CHORZEŃ Chorzeń to rozwinięta część Konina z liczną zabudową mieszkaniową oraz infrastrukturą handlowo-usługową. Położenie lokalu w uczęszczanym ciągu usługowym sprzyja rozpoznawalności firmy i zapewnia dostęp do potencjalnych klientów zamieszkujących pobliskie osiedla. WARUNKI NAJMU Czynsz najmu: 3 300 zł miesięcznie. Dodatkowe opłaty: około 950 zł miesięcznie. Media: według zużycia. Lokal gotowy do rozpoczęcia działalności lub niewielkiej adaptacji. KONTAKT: 695 233 900 LIDER Nieruchomości Konin Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji lokalu.